Apakah rumah flat adalah pilihan hunian yang ideal? Di antara hiruk pikuk kota, hunian yang praktis adalah impian banyak orang di tengah beragam pilihan hunian. Rumah flat menawarkan kenyamanan dan praktis dengan desain yang menarik serta lokasi yang dijamin strategis. 

Namun yang masih menjadi pertanyaan adalah, apakah model hunian ini cocok untuk berbagai kalangan? Mari kita temukan kelebihan dan kelemahan rumah flat dalam artikel kali ini supaya Anda bisa mendapat gambaran apakah rumah flat adalah pilihan hunian yang layak.

Apa yang Dimaksud Rumah Flat?

Rumah flat, atau yang bisa kita sebut sebagai apartemen, adalah bentuk hunian vertikal yang menggabungkan arsitektur praktis dan modern. Ibaratnya Anda melihat sebuah kapal pesiar yang berlabuh. Setiap kompartemen kapal memberikan pemandangan yang tentu saja beda. Dari suasana juga sangatlah bervariasi. 

Rumah flat sama halnya dengan sebuah sarang lebah yang selalu terlihat rapi. Setiap unit flat dibuat untuk memberikan kemudahan dan kenyamanan. Gabungan antara kehidupan atau komunitas dengan efisiensi ruang. 

Awal mulanya apartemen atau flat muncul di berbagai kota di New York dan Paris, tepatnya pada abad 19. Bangunan flat dibuat untuk menampung banyak orang dalam ruangan yang minim serta tempat bagi para pekerja yang tinggal dekat dengan tempat kerja. Karena arsitektur dan teknologi semakin berkembang, pembangunan flat mulai bertingkat seiring munculnya teknologi elevator. Sehingga konstruksi bangunan flat atau apartemen menjadi lebih tinggi. 

Hingga pada abad 20 setelah Perang Dunia, flat mulai dibangun oleh developer atau pemerintah untuk menyediakan hunian akibat kerusakan pasca perang. Sedangkan mulai pada tahun 1960, desain apartemen atau flat semakin modern serta mengutamakan kenyamanan dan efisiensi. Selain itu, fasilitas bersama pada flat mulai diadakan. 

Karakteristik Rumah Flat 

Lalu, bagaimana karakteristik dari rumah flat? 

  • Struktur rumah flat adalah vertikal, yakni tersusun dari beberapa lantai. Dalam satu bangunan, terdapat beberapa unit yang bisa dijadikan sebagai hunian. 
  • Ukuran unit flat lebih kecil jika dibandingkan dengan rumah tapak atau rumah pada umumnya. Biasanya berbentuk studio dengan satu hingga dua kamar tidur saja. Hal ini didesain untuk efisiensi ruang. 
  • Terdapat fasilitas bersama dalam flat. Semua penghuni bisa menikmati fasilitas seperti meeting room, gym, kolam renang, aman, dan berbagai fasilitas lainnya yang tersedia. 
  • Sistem keamanan flat terjamin untuk melindungi penghuni. Misalnya dengan penggunaan kartu akses atau petugas keamanan sebelum masuk kawasan flat. 
  • Kini banyak flat yang mengadopsi desain arsitektur yang fungsional dan modern. Yaitu menggunakan material yang tren dipakai saat ini dan mengutamakan estetika bangunan. 

Baca Juga: Keuntungan Beli Rumah di Perumahan, Hidup Aman & Nyaman

Perbedaan Flat dan Apartemen

Mungkin Anda sering dengar kata “flat” dan “apartemen” yang sepertinya sama saja? Padahal kalau dibedah lebih dalam, ada beberapa perbedaan yang membuat keduanya punya ciri khas tersendiri.

Pertama, dari segi nama. Di Inggris atau Australia, orang-orang lebih familiar dengan kata “flat”. Flat memiliki ukuran lebih mungil, desain sederhana, dan cocok buat yang tinggal sendirian atau berdua. Lain hal di Amerika, mereka lebih akrab dengan kata “apartemen”. Istilah apartemen di sana merujuk ke berbagai jenis hunian, dari yang kecil seperti studio sampai yang besar dan mewah.

Kedua, segi fasilitas. Flat memiliki fasilitas standar secara umum. Tapi untuk apartemen, fasilitasnya lebih lengkap. Terdapat kolam renang, gym, bahkan kadang ada ruang serbaguna. Jadi, tinggal di apartemen sama halnya dengan tinggal di hotel bintang lima. 

Ketiga, segi harga. Secara umum, flat harganya lebih terjangkau. Cocok buat Anda yang masih punya budget terbatas. Untuk apartemen, harganya bervariasi. Mulai dari terjangkau hingga harga selangit, terutama jika lokasi strategis dan fasilitas lengkap.

Terakhir, segi penghuninya. Orang-orang yang tinggal di rumah flat adalah banyak anak muda yang baru merantau atau pasangan muda yang baru menikah. Sedangkan yang tinggal di apartemen, penghuninya lebih beragam. Ada yang masih muda, ada juga yang sudah berkeluarga.

Alasan Rumah Flat Adalah Pilihan Tepat 

Berbagai alasan berikut mendukung Anda untuk memilih flat sebagai solusi hunian yang tepat. Dengan berbagai keunggulan seperti fasilitas, biaya, lokasi, hingga aspek sosial dan bermasyarakat. 

Fasilitas 

Anda bisa menikmati fasilitas tersebut dan meningkatkan kualitas hidup tanpa harus merawatnya secara pribadi. Contoh fasilitas yang umumnya tersedia di flat seperti parking area, lift, taman, tempat olahraga, ruang serbaguna, taman, dan masih ada lainnya.  

Biaya 

Dengan ukuran yang lebih kecil dibandingkan hunian lain, harga sewa atau beli flat tentunya lebih terjangkau. Untuk biaya perawatan atau pemeliharaan juga demikian, akan dibagi dengan penghuni lain. Desain compact flat memungkinkan penggunaan energi menjadi lebih efisien.  

Lokasi Strategis

Flat secara umum terletak di kawasan yang strategis. Ini sangat menguntungkan Anda karena lebih dekat dengan akses transportasi publik serta fasilitas umum. 

Terjalin Hubungan Sosial 

Rumah flat dibangun bersebelahan dan itu sangat dekat. Anda sebagai penghuni dapat membangun hubungan sosial dengan penghuni lain. Anda suka dengan interaksi? Rumah flat adalah pilihan yang paling cocok.

Kekurangan Rumah Flat yang Penting Dipertimbangkan 

Meskipun punya banyak keunggulan, ternyata rumah flat juga mempunyai berbagai kelemahan yang secara langsung atau tidak langsung bisa dirasakan oleh penghuni. Apa saja kekurangan rumah flat yang penting untuk diketahui dan dipertimbangkan?

Minim Privasi 

Tak sedikit penghuni flat yang merasa tidak punya privasi karena tiap unit saling berdekatan dan bertingkat. Dinding yang bersebelahan, jendela depan yang saling berhadapan, membuat penghuni merasa tidak punya ruang pribadi. 

Keterbatasan Ruang 

Dibanding rumah tapak, rumah flat memiliki luas bangunan yang sangat minim. Ruang yang terbatas membuat Anda sebagai penghuni harus beradaptasi dengan baik. Selain itu, ada tantangan tersendiri ketika Anda harus menata furnitur agar cukup dalam ruangan flat yang sempit itu. Dalam satu unit rumah flat juga tidak bisa dihuni oleh banyak orang.

Banyak Aturan 

Aturan yang diberlakukan di rumah flat adalah untuk kepentingan bersama. Meskipun begitu, Anda tidak bisa merasakan kebebasan pribadi jika menghuni flat. Contoh aturannya adalah batasan jam berkunjung, penggunaan fasilitas, atau bahkan batasan hewan peliharaan yang dibolehkan di flat. 

Apa Pilihan Hunian yang Paling Tepat?

Kesimpulannya, rumah flat adalah pilihan hunian yang tepat untuk Anda yang hidup sendiri, mahasiswa, pasangan yang baru menikah, atau keluarga kecil. Hal itu dikarenakan keuntungan dari segi efisiensi dan fleksibilitas yang membuat biaya tinggal di flat lebih terjangkau. 

Akan tetapi, rumah flat bukan pilihan ideal untuk hunian jangka panjang karena ruang terbatas, minim privasi, banyak aturan, dan bahkan kenaikan biaya. Pilihan hunian ideal bagaimanapun juga adalah rumah tapak, yang mana Anda memiliki kebebasan serta memberikan kenyamanan yang hakiki untuk Anda dan keluarga.

Anda punya kendala dalam pemilihan hunian yang ideal? Perumahan Suvarna Raja adalah solusi terbaik untuk Anda yang mencari rumah. Dengan desain modern bangunan, lokasi strategis, dan sudah memiliki SHM, rumah di perumahan ini siap mewujudkan kebutuhan Anda. Ingin konsultasi kebutuhan Anda terlebih dahulu? Kontak kami untuk konsultasi selanjutnya.